Обязательства по договору подряда гк рф

Ответственность сторон в договоре подряда

Обязательства по договору подряда гк рф

Денисова Инга, Руководитель Юридической службы (материал был опубликован в августовском номере журнала «Кирпич»):

Продолжаем публикацию статей на тему «Типичные ошибки договоры подряда». В данной статье мы рассмотрим раздел «Ответственность сторон в договоре подряда».

Заключая договор, мы надеемся на добросовестность контрагента. Мы думаем, что он выполнит свои обязательства по договору, сдаст результат идеального качества, да еще и досрочно.

Однако наши чаяния зачастую бьются о суровую реальность в виде непредвиденных обстоятельств, простого нежелания стороны по договору поддерживать стахановское движение или расставаться со своими кровными, непосильно нажитыми средствами.

В подобных случаях нам на помощь и приходят условия договора об ответственности сторон.

Такие условия представляют собой меры имущественного характера. Применяются они для восстановления «социальной справедливости» — восстановление нарушенных прав добросовестной стороны и компенсации имущественного ущерба.

Ответственность по договору может быть установлена в виде:

  • возмещения причиненных убытков (ст. ст. 15, 393 ГК РФ);
  • уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
  • уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по договору (ст. 330 ГК РФ).

Стороны самостоятельно в договоре определяют за нарушение каких его условий и в каком объеме наступает та или иная ответственность или уплачивается неустойка. При этом необходимо учитывать правила применения нескольких видов ответственности за нарушение одного и того же договорного условия, обязательства.

Если нарушено денежное обязательство и убытки превышают сумму процентов по ст. 395 ГК РФ, правомерным будет требование оплаты процентов и возмещения убытков в части, превышающей сумму процентов (в силу п. 2 ст. 395 ГК РФ). Если договором установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, то взыскание процентов по ст.

395 ГК РФ за один и тот же период одновременно с неустойкой невозможно. Право выбора того или иного вида ответственности в этом случае принадлежит кредитору.

Возмещение убытков

Возмещение убытков (ст. 15, ст.

393 ГК РФ) — обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести) и упущенную выгоду (не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом).

В каких случаях можно требовать взыскания убытков? Закон предусмотрены следующие случаи:

  1. Если вы являетесь заказчиком по договору:
    • отказ заказчика от исполнения договора в связи с нарушением подрядчиком сроков выполнения работы или таким выполнением работы, при котором становится очевидным, что она не будет закончена в срок или выполнена надлежащим образом (п. п. 2, 3 ст. 715 ГК РФ);
    • неисполнение требований заказчика об устранении недостатков результата работы в установленный заказчиком разумный срок либо выполнение работы с существенными или неустранимыми недостатками (п. 3 ст. 723 ГК РФ);
    • участие в исполнении договора субподрядчика, привлеченного подрядчиком в нарушение требований закона или договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ);
    • действия или бездействие подрядчика, повлекшие несохранность (гибель или повреждение) предоставленного заказчиком имущества (ст. 714 РФ);
    • любое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, повлекшее убытки (ст. 393 ГК РФ).
  2. Если вы являетесь подрядчиком по договору:
    • отказ подрядчика от исполнения договора, вызванный невыполнением заказчиком своих встречных обязанностей (п. 2 ст. 719 ГК РФ) или непринятием им необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности работы (п. 3 ст. 716 ГК РФ);
    • неисполнение заказчиком предусмотренной договором обязанности по содействию в выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК РФ);
    • отказ заказчика от исполнения договора до сдачи ему результата работы (ст. 717 ГК РФ);
    • любое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, повлекшее убытки (ст. 393 ГК РФ).

Возмещение убытком может быть ограничено сторонами в договоре как по составу (возмещение только реального ущерба или расходов стороны по восстановлению своего нарушенного права), так и по размеру (установить лимит размера возмещения убытков определенной суммой или неким процентом от общей суммы договора), а также стороны могут ограничить случаи взыскания ущерба.

Проценты за пользования чужими денежными средствами

Проценты за пользования чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ могут быть взысканы за просрочку в исполнении исключительно денежного обязательства. Такие проценты взимаются независимо от того, установлены они в договоре или нет.

Подрядчик вправе взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, если заказчик своевременно не внес авансовый платеж либо не оплатил выполненную и принятую работу (ст.

711 ГК РФ), а также в иных случаях, когда заказчик не исполнил обязанность по уплате цены работы или ее части.

Заказчик же может потребовать уплаты процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ:

  • если подрядчик не вернул предоставленные материалы, иное имущество и не возместил их стоимость (п. 1 ст. 713, ст. 728 ГК РФ),
  • либо подрядчик, получивший авансовый платеж, выполнил работу не в полном объеме и должен вернуть сумму неотработанного аванса как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ),
  • а также в иных случаях, когда покупатель вправе требовать возврата уплаченных денежных средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (в настоящее время — 8% годовых) либо условиями договора (если стороны согласовали иной размер процентов).
По общему правилу проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты задолженности кредитору. Однако стороны могут ограничить период начисления таких процентов (например, проценты начисляются до момента предъявления требования о погашении задолженности).

Неустойка, штраф и пеня

Неустойка (штраф, пеня) — это установленная договором или законом денежная сумма, которая выплачивается стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по договору (ст. 330 ГК РФ).

Возможность применения неустойки как таковой должна быть согласована сторонами в договоре, в противном случае стороны не смогут требовать ее уплаты (за исключением случаев, когда неустойка установлена непосредственно законом).

Штраф — это единовременная денежная выплата за допущенное нарушение, размер которого может быть определен указанием конкретной суммы или способом его расчета (например, в процентах от стоимости выполнения работ).

Пеня — это определенная денежная сумма, подлежащая уплате должником за каждый день (час, месяц или иной период) просрочки исполнения обязательства. При установлении пени необходимо определить ее размер и период просрочки исполнения (день, неделя, месяц), за который она устанавливается.

Пеню можно установить за следующие нарушения обязанностей подрядчика:

  • просрочка выполнения работы, в том числе нарушение начального, конечного или промежуточных сроков (п. 1 ст. 708 ГК РФ);
  • просрочка устранения выявленных недостатков в результате работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ);
  • просрочка исполнения подрядчиком иного обязательства.

Пеню можно установить за следующие нарушения обязанностей заказчика:

  • просрочка внесения предоплаты (п. 2 ст. 711 ГК РФ);
  • просрочка оплаты выполненной работы (п. 1 ст. 711 ГК РФ);
  • просрочка приемки выполненной работы (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ);
  • просрочка предоставления материалов, оборудования, технической документации, подлежащей переработке (обработке) вещи (п. 1 ст. 713, п. 1 ст. 719 ГК РФ);
  • просрочка оказания содействия (п. 1 ст. 718 ГК РФ);
  • просрочка исполнения заказчиком иного обязательства.

Стороны договора вправе установить любой размер штрафа и пени. Однако следует учитывать, что суд может уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Так же стороны могут согласовать и предельный размер неустойки.

Важность условий об ответственности сторон

Условие об ответственности сторон являются немаловажной частью договора подряда.

И если стороны по каким-то причинам не уделили данному вопросу достаточно внимания, то в соответствии с законодательством добросовестная сторона в любом случае вправе требовать возмещения причиненных ей убытков, включая упущенную выгоду (ст. ст. 15, 393, 715, 716, 717, 718, 719, 723, 728, 729 ГК РФ).

А при неисполнении или ненадлежащем исполнении денежного обязательства и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ. Неустойка в такой ситуации может быть взыскана, только если она установлена законом в определенном размере.

Источник: https://irbis-company.livejournal.com/8367.html

Гк рф: договор подряда

Обязательства по договору подряда гк рф

В главе 37 ГК РФ присутствуют нормы о назначении договора подряда, необходимых и дополнительных условиях, порядке заключения и расторжения и т. д. Какие основные правила нужно знать, чтобы снизить риски на случай судебного спора с контрагентом.

О чем говорится в главе 37 гк рф

Когда компания привлекает контрагента для выполнения каких-либо работ, по ГК РФ такие отношения квалифицируют как подряд, а договор между сторонами — как договор подряда.

Правила о том, что из себя представляет данный тип соглашений, как заключать такой договор и отслеживать исполнение, законодатель закрепил в главе 37 ГК РФ.

Соглашение между заказчиком и подрядчиком состоит в том, что стороны договариваются:

  • о выполнении подрядчиком указанных работ;
  • о передаче результата заказчику;
  • об оплате заказчиком полученного результата (ст. 702 ГК РФ).

Отличительная черта подобного договора — речь всегда идет о конкретно выраженном, вещественном результате. Например, в рамках подобных соглашений подрядчики:

  • выполняют работы в строительной сфере;
  • принимают заказы от населения по ремонту предметов быта, техники и т. д.;
  • разрабатывают новые технологические решения, например, в IT-сфере;
  • создают для заказчиков объекты интеллектуальной собственности (литературные, музыкальные и другие произведения, товарные знаки и иные средства индивидуализации, видеоматериалы и т. п.) или иные объекты.

Нормы, которые регулируют такие договорные отношения, делятся на общие и специальные. Специальные необходимо учитывать при заключении договора того или иного вида. Общие применяют к любому договору такого типа, вне зависимости от его специфики. Применение общих норм ограничено условиями, которые указаны в специальных.

При подготовке договора подряда учитывайте общие требования (гл. 37 ГК РФ)

В параграфе 1 главы 37 ГК РФ изложены общие правила регулирования договорных отношений в сфере подряда. Например, к ним относятся:

  1. Согласование необходимых для такого договора условий. Без этого сделку признают незаключенной (ст. 432 ГК РФ). Согласно Гражданскому кодексу для заключения договора подряда необходимо согласовать предмет сделки и сроки исполнения обязательства. Также суды нередко относят к таким условиям стоимость сделки.
  2. Определение возможностей подрядчика самостоятельно выбирать способы выполнения задачи, в том числе привлечения третьих лиц в качестве субподрядчиков (ч. 3 ст. 703, ст. 706 ГК РФ). Если заказчик хочет ограничить такую возможность, это необходимо специально прописать в договоре.
  3. Получение оплаты после передачи результата (ч. 1 ст. 711 ГК РФ). Если подрядчик заинтересован в получении аванса или поэтапной оплаты работ, условия об этом нужно специально прописать в соглашении.
  4. Распределение ответственности между сторонами. Подрядчик отвечает за качество работ и обязан безвозмездно устранить обнаруженные недостатки либо соразмерно снизить стоимость (ст. 721, 722, 723 ГК РФ). Однако заказчику необходимо подтвердить наличие недостатков и своевременность их обнаружения (ст. 720, 724 ГК РФ).
  5. Исчисление сроков давности по спорам из договоров такого типа (ст. 725 ГК РФ). По общему правилу срок составляет 1 год и начинает течь со дня сдачи итогового результата. Если стороны установили гарантийный срок, то период для подачи иска начинается с момента выявления недостатков.

Правила данной главы Гражданского кодекса действуют не только в отношении договора подряда на выполнение работ, но и в отношении договоров об услугах, если соответствующие ситуации не описаны в главе 39 ГК РФ.

Какие варианты договоров подряда в Гражданском кодексе описали отдельно

Некоторые виды подрядных сделок получили специальное правовое регулирование. В ГК выделили:

  1. Сделки о бытовом подряде (§ 2 гл. 37 ГК РФ). Чаще всего договоры такого типа в качестве исполнителей заключают ИП или небольшие ООО. Заказчиками являются граждане. Подрядчик выполняет работы бытового характера: ремонтирует технику, одежду или обувь, шьет одежду на заказ и т. д. Помимо норм о подряде, на такие сделки распространяется действие закона о защите прав потребителей.
  2. Строительный подряд (§ 3 гл. 37 ГК РФ). В этой сфере сторонами договора являются большие строительные компании, цены по сделкам выражаются в крупных суммах. Обычно по такому договору привлекают множество субподрядчиков. Это сложные, многоступенчатые сделки на длительный срок. Здесь действуют градостроительные нормы, нормы об инвестициях, различные СНиПы и т. д.
  3. Проектные и изыскательские разработки (§ 4 гл. 37 ГК РФ). По подобным договорам обычно работают исследовательские центры и лаборатории, конструкторские бюро, проектные мастерские и т. д. Они занимаются разработкой проектов в разных сферах, ведут исследования и т. д. Деятельность таких подрядчиков обычно связана с правовым регулированием в сфере интеллектуальной собственности.
  4. Выполнение подрядных работ по госзаказу (§ 5 гл. 37 ГК РФ). В этой области применяют положения ГК и законодательства о закупках.

Независимо от специфики условий и характера работ, договор подряда должен иметь письменную форму (ст. 434 ГК РФ). Однако это не обязательно вид единого документа. Допускают заключение договора при помощи переписки или иными способами.

Например, в бытовом подряде доказательством сделки служит документ, который подрядчик оформляет заказчику, когда принимает заказ.

При подписании масштабных контрактов многие условия закрепляют в приложениях к договору — планах-графиках, спецификациях и т. д.

Источник: https://www.arbitr-praktika.ru/article/2350-kakie-normy-o-dogovore-podryada-soderjit-gk-rf

Описание общих гарантийных обязательства по ГК РФ

Обязательства по договору подряда гк рф

Гарантийные обязательства по ГК РФ могут быть законными и договорными (ст. 470 ГК РФ). Указывая срок гарантии, исполнитель ручается за качество переданного товара на протяжении всего гарантийного периода и принимает на себя обязательства по устранению выявленных до окончания гарантийного срока недостатков.

Типы гарантийных обязательств

Приобретая, потребитель получает вместе с товаром гарантийное обязательство изготовителя, который этим обязательством подтверждает:

  • изделие имеет необходимые кондиции при покупке;
  • в течение промежутка времени, определяемого как гарантийный срок, сможет бесперебойно функционировать.

В статье 470 закреплены два вида гарантийных обязательств в отношении товара: так называемые законные и договорные (п. 1-2 ст. 470 ГК РФ).

  • Законные гарантийные обязательства — это утверждение продавца, что в момент передачи товара в нем отсутствуют дефекты, влияющие на его стоимость или возможность использования в тех условиях, для которых он приобретался. В пределах разумного срока товар будет функционировать исправно.
  • Добавочная или договорная гарантия (п. 3 ст. 470 ГК РФ) — это ответственность продавца, ручательство, что товар будет исправно выполнять свои функции в течение срока гарантии. Договорная гарантия распространяется, если не оговорено другое, на все составные части и комплектующие изделия.

Понятие гарантийного срока

Пользователь может получить бесплатное устранение дефектов, если они наступили в период гарантии. Исправлять брак вменяется производителю товара, а не работникам торговли. Отсчет срока гарантии идет от даты совершения приобретения (ст. 19 ЗоЗПП).

  • Если дата продажи не зафиксирована, отсчет срока гарантии ведется от даты изготовления, указанной в техническом паспорте или аналогичном документе с завода-изготовителя.
  • Если товар сезонный, срок гарантии отсчитывается не от даты продажи, а от даты наступления того периода, для эксплуатации в котором вещь покупалась.
  • Если товар куплен через интернет, срок гарантии отсчитывается от даты доставки.
  • Если производитель не установил срок гарантии, его назначает продавец.

Права покупателя во время гарантийного срока

Обратите внимание

Если срок гарантийного ремонта не указан, поломка должна устраняться незамедлительно или в кратчайшие сроки. Предельный срок ремонта гарантийного изделия – 45 дней. Однако стоит учесть, что сроки для бесплатного устранения неисправности у разных товаров отличаются.

Покупатель имеет право получить стоимость товара, бесплатный гарантированный ремонт, замену на такую же или аналогичную модель товара, соразмерное уменьшение цены.

Обязанность отвечать по гарантийным обязательствам возложена на продавца, изготовителя или компанию-импортера, которая ввозит продукцию в страну.

Права и обязанности поставщиков товаров, на которые установлено гарантийное обслуживание, закреплены в ст. 5 ЗоЗПП.

Гарантийные обязательства применимы к товарам, купленным в РФ.

Гарантийный срок после ремонта

При поломке товара, находящегося на гарантии, фиксируется дата сдачи в ремонт и обратного получения.

Из гарантийного срока вычитается время, которым покупатель не пользовался товаром по причине нахождения его в ремонте.

Например, если срок гарантии 12 месяцев, спустя полгода после покупки изделие ломается и попадает в сервисную мастерскую, где находится 2 месяца, то, по окончании ремонта срок гарантии продлевается на время ремонта.

Что касается товаров длительного пользования (их перечень установлен Правительством РФ), продавец по просьбе потребителя предоставляет аналогичный товар для безвозмездного пользования на время ремонта. Доставка производится в течение трех дней за счет продавца.

Заказчик услуги вправе предъявить требования по устранению нарушений, если они оказались гарантийными. В отсутствие гарантии — в течение 2 лет.

Ответственность при выполнении работ и оказания услуг

Законом предусмотрена ответственность изготовителя за неподобающее качество. Гарантийные обязательства по договору подряда закрепляет глава 37 ГК РФ. Различают виды подряда:

Знаете ли Вы

Статьёй 32 ЗОЗПП закреплено право гражданина в одностороннем порядке отказаться от договора работ или услуг. Главным условием такого отказа является оплата всех расходов, которые были понесены исполнителем в процессе выполнения работы или услуги. Подробнее читайте в этой статье

  • бытовой и строительный;
  • на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • по госзаказам.

Качество работы подрядчика должно отвечать условиям договора подряда (ст. 721 ГК РФ) или требованиям, обычно предъявляемым к работам такого плана. Срок гарантии отсчитывается от даты исполнения (ст. 457 ГК РФ) и устанавливается договором. Предельный срок для обнаружения недостатков работы – два года.

Срок гарантии прерывается на время устранения недочета (п. 3 ст. 755 ГК РФ).

Потребитель обязан сообщить о выявленных недоделках, неисправностях в течение гарантии в разумный срок после их обнаружения (п. 4 ст. 755 ГК РФ). Если по договору срок гарантии менее 2 лет и недочеты найдены по окончании срока гарантии, но в течение 2 лет, заказчик должен доказать возникновение недостатков не по его вине.

Для договоров строительного подряда предельный срок обнаружения недостатков — 5 лет.

Порядок оказания услуг связи, медицины, ветеринарии, аудита, обучения, информации, туробслуживания закрепляется в ст. 779-783 ГК РФ.

Услуга предоставляется лично, если иное не оговорено соглашением сторон.

Гарантийные обязательства по договору оказания услуг регламентируются общими положениями статей о бытовом подряде (ст. 702-729, 730-739 ГК РФ). Нормы закона применяются к договорам оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 Кодекса, а также особенностям предмета договора платного оказания услуг.

Гарантийные обязательства по договору поставки означают, что поставщик гарантирует качество товара и гарантийное обслуживание в течение 12 месяцев с момента продажи товара конечному потребителю и 24 месяцев с даты изготовления товара, в случае обнаружения дефектов до его продажи.

Гарантийное обязательство распространяется на выполнение работ, у которых не указан гарантийный срок. При этом потребителю придется доказать, что недочет появился до принятия работы или по причинам, имевшим место до момента производства работ.

Пример нарушения гарантийных обязательств

Покупатель обратился в автосалон с поломкой системы отопления в автомобиле, находящимся на гарантии. Продавец произвел ремонт, но через некоторое время именно эта деталь снова сломалась.

Была произведена замена электродвигателя вентилятора, продавец объявил данный вид ремонта негарантийным, и потребовал оплатить стоимость работ.

При этом в сервисной книжке данный вид поломки не значится негарантийным.

В чем не прав продавец:

  • Негарантийными считаются только случаи:
    1. поломка произошла по вине покупателя;
    2. действий третьих лиц, например, покупка некачественного бензина;
    3. из-за возникновения обстоятельств непреодолимой силы (ураган, наводнение и др.).

    Это правило закреплено в п. 6 ст. 18 ЗоЗПП. Никакие иные случаи негарантийными считаться не могут.

  • Если срок гарантии не истек, продавец вправе отказать в ремонте, только если сможет доказать наличие одного из вышеперечисленных факторов, наступление которых лишает автолюбителя права на бесплатный ремонт.

Как правило, доказывание производится путем проведения экспертизы.

Поэтому, в данной ситуации покупатель должен составить письменную претензию, в которой потребовать предоставить доказательства того, что поломка системы обдува — негарантийный случай. Согласно ст. 28 ЗоЗПП, доказывание возлагается на продавца.

Если магазин откажется возвращать машину из гарантийного ремонта, в претензии указывается на нарушение сроков гарантийного ремонта (ст. 20 ЗоЗП).

За нарушение срока продавец обязан заплатить неустойку (штраф). Калькулятор расчета неустойки за неисполнение продавцом своих обязанностей можно найти тут.

На рассмотрение претензии продавцу отводится от 7 до 20 дней в зависимости от того, будет ли назначаться проверка качества.

Если после этого срока будет получен отказ в удовлетворении требований или ответа не будет, следует обращаться в суд. К исковому заявлению прилагается ответ продавца, если будет дан, копии техпаспорта, квитанции об оплате, иные документы на машину.

От уплаты госпошлины истец освобождается.

Источник: https://potrebexpert.online/6030-garantiinue-obyazatelstva-v-dogovore-okazaniya-uslug

Обязанности заказчика по договору подряда согласно ГК РФ

Обязательства по договору подряда гк рф

Обязанности заказчика по договору подряда

Обязанность заказчика принять работу

Права и полномочия заказчика по договору подряда

Обязанности заказчика по договору подряда

Согласно предписаниям законодательства к общим обязанностям заказчика по договору подряда (далее — ДП) можно отнести следующие:

  • Принятие результата работы от второй стороны ДП (п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ) в сроки и в порядке, регламентированном ДП, а при выявлении недостатков исполнения — незамедлительное уведомление подрядчика (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если же уже после того, как была принята работа, были обнаружены ее дефекты, которые не могли быть определены при обычных условиях приемки или были намеренно скрыты подрядчиком, заказчик также должен незамедлительно информировать об этом вторую сторону ДП. Более подробно об этом мы поговорим далее.
  • Оплата принятой работы, при условии что работа совершена требуемым образом и в установленный сторонами срок (п. 1 ст. 711 ГК РФ).
  • Предоставление подрядчику требующихся для работы материалов и средств, если иное не регламентировано ДП (ст. 704 ГК РФ).
  • Передача подрядчику необходимой для исполнения работ документации.
  • Оплата подрядчику исполненной части работы в случае одностороннего отказа заказчика от ДП, а также возмещение последнему возникших у него в связи с прекращением ДП убытков. При этом размер убытков не может превышать разницу между общей ценой такого ДП и суммой, уже уплаченной заказчиком подрядчику (ст. 717 ГК РФ).
  • Оказание подрядчику помощи при исполнении работ в регламентированных ДП случаях (ст. 718 ГК РФ).
  • Неразглашение конфиденциальной информации, полученной от подрядчика в ходе исполнения ДП, без согласия подрядчика (ст. 727 ГК РФ).

Рекомендуем читателю также статьи по данной теме:

Обязанность заказчика принять работу

Одной из обязанностей заказчика по ДП является приемка от подрядчика исполненной работы. Данная обязанность возлагается на него только при надлежащем исполнении подрядчиком своих обязательств.

Если во время приема-сдачи работ заказчик не выявит дефектов исполнения или иных отступлений от ДП, снижающих качество работы, он обязан принять данное исполнение. При этом речь идет именно о явных дефектах, которые могут быть обнаружены при обычном способе приемки, т. к. являются очевидными и для их обнаружения не требуется применение специальных знаний, техники и технологий.

Если же такие недостатки будут выявлены в ходе приемки работы, то вместо обязанности принимать результат работы у заказчика возникает право требовать от второй стороны (п. 1 ст. 723 ГК РФ):

  • исправления дефектов в разумный срок на безвозмездной основе;
  • пропорционального снижения цены за исполненную работу (см. ст. «Изменение цены договора подряда после его заключения»);
  • компенсации своих расходов на исправление дефектов, если право заказчика исправлять их регламентировано ДП (п. 16 инф. письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

Если же дефекты в работе являются скрытыми, т. е. выявить их при обычном способе приема-сдачи работы не представляется возможным, после обнаружения таких дефектов заказчик должен уведомить об этом подрядчика в разумный срок после их выявления.

Заказчик правомочен представить в отношении подрядчика требования, связанные с несоответствующим исполнением последним работ, если дефекты таких работ были найдены (ст. 724 ГК РФ) в течение:

  • гарантийного срока, если такой срок регламентирован;
  • разумного срока, но до истечения 2 лет с момента передачи результата работ заказчику, если иной срок не регламентирован законодательством или договоренностью сторон.

Права и полномочия заказчика по договору подряда

Основные права заказчика таковы:

  • заключать ДП на отдельные виды работ с иными лицами при наличии согласования от генподрядчика (п. 4 ст. 706 ГК РФ);
  • отказаться от ДП в случае, если подрядчик уведомит заказчика о значительном превышении цены работ по отношению к указанной в ДП и последний с таким превышением будет не согласен (п. 5 ст. 709 ГК РФ); при этом уже исполненная подрядчиком часть работы должна быть оплачена по его требованию;
  • требовать возврата не израсходованного подрядчиком материала, предоставленного для работ заказчиком, либо пропорционального снижения цены работ (п. 1 ст. 713 ГК РФ);
  • проверять ход и качество работ, исполняемых второй стороной ДП (ст. 715 ГК РФ);
  • отказаться от ДП и потребовать компенсации убытков от подрядчика, если последний выполняет работу столь медленно, что исполнение работ к оговоренному сроку становится невозможным;
  • отказаться от ДП, передать работы на исполнение другому субъекту и потребовать от действующего подрядчика компенсации убытков, если становится очевидным, что работа не будет выполнена данным подрядчиком требуемым образом, а в отведенный для устранения недостатков срок подрядчик их не исправил;
  • отказаться от выполнения ДП во всякое время до сдачи работ, произведя оплату уже выполненной подрядчиком их части, а также возместить возникшие в связи с досрочным прекращением ДП его убытки (ст. 717 ГК РФ);
  • представлять в отношении второй стороны ДП требования, регламентированные ст. 723 ГК РФ, в случае некачественного исполнения работы;
  • требовать передачи ему исполнения работы с компенсированием подрядчику совершенных им затрат в случае, если ДП прекращается досрочно (ст. 729 ГК РФ).

Приведенный перечень прав и обязанностей заказчика по договору подряда может быть изменен соглашением сторон в допустимых законом пределах.

***

Таким образом, в статье мы рассмотрели общий круг прав и обязанностей заказчика по договору подряда. Установленный законодательством перечень правомочий и обязанностей данной стороны договора может быть изменен по соглашению заказчика и подрядчика в тех случаях, когда это допускается нормами закона.

Возможно, в дополнение к изложенной информации читателю также будет полезно ознакомиться и с другими нашими материалами из раздела «Договор подряда», например:

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/obyazannosti_zakazchika_po_dogovoru_podryada_soglasno_gk_rf/

Обязанности и права подрядчика

Обязательства по договору подряда гк рф

Для выполнения определенных заданий заказчик нанимает специализированную организацию или физическое лицо по соглашению подряда.

Исполняющая сторона называется подрядчиком и обязуется на возмездной основе выполнить перечень работ, указанный в договоре.

Для того чтобы в процессе взаимодействия сторон не возникали разногласия, требующие судебного урегулирования, следует четко знать права и обязанности подрядчика по договору подряда.

Согласно со статьей 702 Гражданского кодекса РФ под договором подряда понимается соглашение, согласно которого одна сторона (заказчик) устанавливает задание второй стороне (подрядчику), а та, в свою очередь, обязуется его выполнить и сдать заказчику, который гарантирует оплату после приемки. Цель договора – переработка или изготовление какой-либо вещи, а также выполнение иных работ с последующей передачей их заказчику. Предмет договора – результат исполненной работы.

Правовыми характеристиками договора подряда являются такие:

  • взаимность (обязанности имеют обе стороны);
  • возмездность (предполагается оплата);
  • консенсуальность (перед исполнением задания заключается договор, обуславливающий перечень заданий).

Существует несколько видов подобных соглашений, регламентирующие подряд:

  • строительный;
  • бытовой;
  • на исполнение изыскательских и проектных работ;
  • на выполнение опытно-конструкторских, научно-исследовательских и технологических задач;
  • на обеспечение государственных нужд.

В контракте оговариваются следующие моменты:

  • Качественные показатели, которые должны обеспечивать возможность пользования результатами в течение оговоренного времени или на протяжении разумного срока. При ненадлежащем качестве исполнителю может быть предъявлена претензия.
  • Сроки исполнения работ (начальный, конечный, иногда промежуточные).
  • Цена (включает в себя, кроме вознаграждения, еще и компенсацию издержек исполнителя). Для определения цены (точной или приблизительной) составляется смета.
  • Гарантийный срок, в течение которого качество работ не должно ухудшаться, отсчитывается от дня принятия заказчиком результатов. Если таковой не установлен, то претензии можно предъявить на протяжении двух лет после приемки.

Соглашение является публичным и заключается в общепринятой форме для подобных сделок, в основном, в письменном виде.

Основные обязанности подрядчика

Права и обязанности подрядчика прописаны в Гражданском кодексе, однако зафиксированы в разных статьях, что несколько усложняет их общее восприятие. Поэтому, если сделать выборку, то обязанности физического лица или организации, выполняющей заказ по контракту, выглядят таким образом:

  • приступить к реализации заданий и закончить их в установленные сроки;
  • исполнить работу по определенной сметой цене, если не поставить в известность другую сторону о фактическом ее превышении;
  • при применении оборудования и материала, предоставленного заказчиком, использовать его расчетливо и экономно, после завершения всех процессов представить детальный отчет о его расходовании и вернуть остаток в полном объеме. Ответственность за качество материала и механизмов в таком случае несет та сторона, которая его поставила;
  • выполнять все действия за счет собственных средств, сил и материалов, если в контракте не оговорены иные условия. При таком подходе ответственность за использованные материалы и примененное оборудование возлагается на исполнителя;
  • передать заказчику все права на изготовленную вещь
  • при обнаружении таких обстоятельств, которые могут грозить прочности или годности к использованию результатов работы, а также делают невозможной ее своевременное завершение, приостановить все действия и поставить в известность об этом партнера до получения дополнительных указаний от него. Если необходимые меры не будут приняты, то подрядчик может расторгнуть контракт и потребовать возместить ему убытки от разрыва соглашения.

Одним из важнейших обязательств является качество выполняемых процессов. Изделие должно соответствовать параметрам, заданным заказчиком, и быть готово к использованию.

Кроме того, работа должна отвечать требованиям Технических условий, государственных стандартов и иной технической и нормативной документации. Если таковая документация отсутствует, то применяются обычные требования, предъявляемые к качеству изделий.

Подрядчик проводит все процессы на свой риск. Он не имеет права требовать оплаты, если задание не выполнено в срок по его вине.

Если речь идет о бытовом подряде, то, поскольку заказчик – гражданин, на договора такого рода распространяется действие законов относительно защиты прав потребителей, то есть заказчик может в любой момент отказаться от контракта и оплатить только сумму, пропорциональную той части задания, которая на это время завершена. Если же по настоянию исполнителя в контракт внесена норма, запрещающая делать это, то такие условия являются ничтожными, и судебная практика свидетельствует о правоте заказчика.

Кроме того, подрядчик обязан:

  • до заключения соглашения достоверно информировать другую сторону о сути предполагаемых манипуляций и конкретных ее исполнителей в том случае, когда это имеет существенное значение;
  • оценить и описать материал заказчика, который ему выдали;
  • выставить счет на оплату своего материала для оплаты полностью или частично с окончательным расчетом в конце;
  • дать развернутую информацию гражданину о правилах безопасного и эффективного использования результата контракта;
  • устанавливать цену услуги на уровне, не превышающем регулируемый или устанавливаемый государственными органами.

Подрядная организация не имеет права навязывать гражданину какие-либо дополнительные услуги, связанные с теми, которые прописаны в соглашении.

Строительный подряд имеет свою специфику, которая заключается сложности СМР и длительном строительном цикле. Результатом выступает построенное, отремонтированное или реконструированное здание различного назначения, готовое к эксплуатации.

Заказчики – это специализированные организации, действующие в интересах лиц, для которых возводится объект, или инвесторы, которые вкладывают в это свои деньги. Подрядчиками в этом случае являются индивидуальные предприниматели или строительные компании, у которых есть соответствующая лицензия.

Они, кроме вышеуказанных моментов, также обязаны:

  • согласовывать с надзорными органами порядок строительства объекта и соблюдать его, поддерживать площадку в рабочем состоянии, своевременно вывозить мусор и освободить площадку от техники и материалов не позже, чем в двухнедельный срок после приемки;
  • соблюдать требования к безопасности строительно-монтажных работ и законодательство относительно охраны окружающей природной среды;
  • немедленно информировать другую сторону в случае, если в процессе строительства обнаруживаются СМР, которые не учтены в проектной и технической документации и влекут за собой увеличение сметной стоимости объекта;
  • предоставить готовое сооружение к приемке в установленном порядке.

В случаях, когда заказчик затягивает процесс принятия конечного результата, установленного контрактом, то исполнитель должен в течение месяца дважды предупредить его о сложившейся ситуации.

После этого, по окончанию одного месяца с запланированного дня передачи, он имеет право результаты своей деятельности продать другому клиенту.

Из общей полученной суммы денег, он оставляет себе причитающиеся платежи, а остаток кладет на депозитный счет на имя заказчика.

Права, которые имеет исполняющая сторона

Права подрядчика неразрывно связаны с его обязанностями, все спорные вопросы между сторонами соглашения решаются на договорных основах или в судебном порядке. Подрядная организация имеет право:

  • определять способы и механизмы выполнения полученного заказа самостоятельно;
  • привлекать к строительству или его отдельным стадиям третьих лиц в качестве субподрядчиков, если в соглашении нет пункта, обязывающего выполнить работу лично. При этом ответственность за качество процессов, выполненных привлеченными организациями, несет подрядчик, а заказчик с ними в правовые отношения не вступает;
  • пользоваться правом получать оговоренную в контракте сумму, даже если фактические затраты оказались меньше ранее запланированных. Также возможен вариант разделения суммы экономии между партнерами;
  • не передавать остатки сырья или материалов, оборудование и сам результат договора до тех пор, пока с исполнителем не будет произведен полный расчет;
  • требовать пропорциональной оплаты фактически проведенной работы, если качество предоставленного заказчиком материала стало причиной невозможности достижения требуемого итога или результат непригоден к полноценному использованию, а заказчик отказывается заменить некачественный материал;
  • не начинать работу, приостановить уже начатую и требовать компенсации убытков, если другая сторона не выполняет встречные обязанности.

Оплата труда может производиться различными путями. При заключении соглашения бытового характера расчет может производиться после завершения всех процессов или путем предоплаты. При строительном подряде возможны варианты перечисления аванса в размере 30% общей стоимости объекта или же поэтапная оплата.

Специфические особенности строительного подряда дают исполнителю такие дополнительные права:

  • досрочно завершить СМР, если это не повлияет на прочность и эксплуатационные характеристики возводимого сооружения;
  • получить от другой стороны подготовленную строительную площадку с необходимыми подъездными путями и инженерными сетями (поставка газа, воды, пара, электроэнергии), гаражами и складскими помещениями;
  • требовать пересмотра сметы в случаях, когда общая стоимость СМР не по его вине возрастает на 10 процентов или более;
  • требовать уточнения технической документации при выявлении неучтенных в ней манипуляций, без которых выполнение задания невозможно. Если эти процессы были выполнены самостоятельно, то можно требовать компенсации затрат, если исполнитель действовал в интересах застройщика;
  • корректировать самостоятельно техническую документацию, если в ней содержатся прямые ошибочные решения, предварительно доказав это партнеру;
  • отказываться от исполнения тех или иных действий, если они не могут быть по объективным причинам выполнены или не относятся к сфере профессиональной деятельности строительной организации;
  • отказаться от предусмотренной контрактом обязанности исправления недостатков и дефектов, если это не может быть сделано по уважительным причинам или не связано с предметом соглашения;
  • пользоваться бесплатно уже возведенными им сооружениями и зданиями для своих производственных нужд до момента сдачи их застройщику в установленное время в исправном состоянии.

При строительном подряде предусмотрено такое распределение рисков, если иного не предусматривается законодательством или контрактом:

  • риск повреждения или случайной гибели оборудования или материалов, переданных для применения в процессе реализации предмета договора, несет сторона, которая их предоставила;
  • риск повреждения или случайной гибели результата до проведения его приемки несет исполнитель;
  • если повреждение произошло в период времени после того, как объект соглашения был завершен и должен был быть принят, то риск возлагается на ту сторону, по вине которой была допущена просрочка.

В гражданском праве под рисками понимаются некие наступившие неблагоприятные последствия, за которые не могут нести ответственность ни третьи лица, ни стороны соглашения.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Источник: https://finswin.com/projects/uchastniki/prava-podryadchika.html

Правовое Дело
Добавить комментарий